Finca de 3.000 m² en Las Mercedes, Marinilla
Esta propiedad frente al mercado
En Hay Experiencia no te mostramos solo la propiedad: la comparamos con el mercado real del Oriente Antioqueño para que sepas si su precio es justo y decidas con datos, no con corazonadas.
Posición de mercado
Estimación referencial calculada desde 23 listings de mercado · finca 3-6k m² en Marinilla
Esta propiedad esta 26.3% por debajo de la mediana del segmento (finca 3-6k m² Marinilla, 23 comparables). Posicion: EN_RANGO.
Cercanías
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Finca venta, vereda las mercedes Marinilla
Venta de Finca en Vereda Aldana baja de Marinilla, Antioquia.
Mercado: 39 listings activos en este segmento · saturación saturado · 37 nuevos en 30 días
Estimación referencial calculada automáticamente desde 22.499 listings de mercado del Oriente Antioqueño. NO constituye avalúo certificado. Para avalúos legales (escrituras, garantías, juicios) consultar profesional inscrito en RAA (Ley 1673/2013).
El mercado de Marinilla
Fincas en Marinilla: mediana de mercado de $850 millones · 132 propiedades activas (datos a junio de 2026).
Ver el mercado de Marinilla →¿Qué ofrece esta propiedad?
Finca en venta en la vereda Las Mercedes, Marinilla (Oriente Antioqueño), con 3.000 m² de terreno y casa de 60 m² construidos. Tiene 4 habitaciones, 2 baños, cocina integral, habitación de servicio y balcón con vista a la montaña. Entorno natural con árboles frutales y jardín. Precio: $650.000.000.
Características
- Lote: 3.000 m² | Construido: 60 m²
- 4 habitaciones | 2 baños completos + baños auxiliares
- Cocina integral | Habitación de servicio
- 3 garajes | Balcón con vista a la montaña
- Estrato 2 | Árboles frutales y jardín
Ubicación y cercanías
A 5,7 km del casco urbano de Marinilla, a 4,5 km de la autopista Medellín–Bogotá, a 13,1 km del Aeropuerto José María Córdova (Rionegro). Con conexión directa hacia Medellín por la autopista.
Precio frente al mercado
El precio está en línea con la mediana de fincas comparables en Marinilla, sustentable con datos de mercado. Estimación referencial de mercado a junio de 2026, calculada con inmuebles comparables del Oriente Antioqueño; no constituye avalúo certificado (Ley 1673/2013).
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3.000 m²
Área total
60 m²
Área construida
4
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
¿Dónde queda?
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Preguntas frecuentes
¿El precio de este finca está acorde al mercado de Marinilla?+
Sí. Comparado contra 23 propiedades similares activas del Oriente Antioqueño (datos a 2026), el precio está dentro del rango de mercado de Marinilla, apenas 26% sobre la mediana. Es una estimación referencial de mercado, no un avalúo certificado (Ley 1673/2013).
¿Esta propiedad aplica para crédito hipotecario o subsidio de vivienda?+
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¿Cómo es la zona de Marinilla?+
Marinilla hace parte del Oriente Antioqueño, una de las regiones de mayor valorización de Antioquia por su cercanía al Aeropuerto José María Córdova, su conexión con Medellín por la autopista y su calidad de vida. Cuéntanos qué buscas y te orientamos sobre la zona.
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Ref. Wasi: 9990574
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