VentaRef: 9328234

Lote de 211.000 m² en Concepción

$ 12.000.000.000· $ 56.872/m²

¿Qué ofrece esta propiedad?

🏞️💥 ¡Terreno de Ensueño en Guatapé! +20 Has, Vías, Agua y Potencial 💧🌿

🌟 ¡Invierte en un paraíso natural con alto potencial de desarrollo!

¿Buscas una joya de terreno para desarrollar un proyecto turístico, ecológico, hotelero o de parcelación campestre? 🏡🌱

🚨 Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una de las zonas más visitadas y apetecidas de Antioquia: a minutos del Malecón de Guatapé, rodeado de naturaleza, agua, acceso y con proyección legal clara.

📌 Características del lote:

📏 Área total: 211.000 m² (más de 20 hectáreas)
🚪 Dos entradas privadas que facilitan el acceso y la planificación vial
💧 Fuentes hídricas naturales que enriquecen el entorno y abren posibilidades para proyectos sostenibles o ecoturísticos
🛣️ Ubicación estratégica: A pocos minutos del Malecón de Guatapé, una zona de alto tráfico turístico y valorización constante
📍 Predial registrado en el municipio de Concepción

🏗️ Potencial de desarrollo según el POT municipal:

✅ Posibilidad de subdividir en 58 a 62 lotes, con áreas entre 3.000 y 3.400 m²
✅ Se debe dejar espacio para vías internas y zonas comunes
✅ Se permite construir hasta el 30% del área total = aprox. 64.000 m² construibles
✅ Altura máxima: 2 pisos

🌳 Ideal para desarrollar una parcelación ecológica, club campestre, hotel rural, glamping o villas de lujo en un entorno natural inigualable.

💰 Precio y condiciones:

💸 Valor total: $12.027.000.000 COP
📐 Precio por metro cuadrado: $57.000 (¡NEGOCIABLE!)
📦 Opción de venta total o por mitades, según tu proyecto o presupuesto.

🌄 Beneficios clave:

✨ Entorno natural espectacular
✨ Cerca de uno de los destinos turísticos más importantes del país
✨ Gran valorización
✨ Viabilidad urbanística clara y concreta
✨ Agua, acceso y espacio: los tres pilares de una inversión segura
✨ Ideal para inversionistas, constructores, hoteleros y soñadores

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No se presentan terrenos con este potencial todos los días. Esta es una inversión para visionarios. 🌟🏡🌿

211.000 m²

Área total

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Preguntas frecuentes

¿Cómo sé que el precio de este lote es justo?+

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¿Esta propiedad aplica para crédito hipotecario o subsidio de vivienda?+

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¿Cómo es la zona de Concepción?+

Concepción hace parte del Oriente Antioqueño, una de las regiones de mayor valorización de Antioquia por su cercanía al Aeropuerto José María Córdova, su conexión con Medellín por la autopista y su calidad de vida. Cuéntanos qué buscas y te orientamos sobre la zona.