VentaRef: 8998814

Propiedad de 2.570 m² en Rionegro

$ 650.000.000· $ 252.918/m²

Precio 75% bajo la mediana del mercado · 25 comparables

Esta propiedad frente al mercado

En Hay Experiencia no te mostramos solo la propiedad: la comparamos con el mercado real del Oriente Antioqueño para que sepas si su precio es justo y decidas con datos, no con corazonadas.

Posición de mercado

Estimación referencial calculada desde 25 listings de mercado · casa_campestre >1k m² en Rionegro

Bajo el promedio del mercado-74.7%

Esta propiedad esta 74.7% por debajo de la mediana del segmento (casa_campestre >1k m² Rionegro, 25 comparables). Posicion: BAJO.

Mediana mercado

$1M/m²

Tu propiedad

$253k/m²

Comparables

Confianza

Media

Cercanías

Casco urbano

14.2 km

Autopista Med-Bog

11.4 km

Aeropuerto JMC

13.9 km

Medellín centro

28.2 km

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Mercado: 332 listings activos en este segmento · saturación saturado

Estimación referencial calculada automáticamente desde 22.499 listings de mercado del Oriente Antioqueño. NO constituye avalúo certificado. Para avalúos legales (escrituras, garantías, juicios) consultar profesional inscrito en RAA (Ley 1673/2013).

El mercado de Rionegro

Rionegro hace parte del Oriente Antioqueno, una de las zonas de mayor valorizacion de la region.

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¿Qué ofrece esta propiedad?

Lote de 2.570 m² en venta en una parcelación campestre sobre la vía San Antonio–La Ceja, vereda Guamito (Oriente Antioqueño), cerca de la entrada hacia El Carmen de Viboral. Entorno natural y tranquilo, ideal para construir vivienda campestre o invertir. Precio: $650.000.000.

Características

Área total: 2.570 m²
Portería con vigilancia 24/7
Cuartos de plantas de agua
Parqueaderos para visitantes
Administración: $619.000 | Impuesto predial: $524.000

Ubicación

Vía San Antonio–La Ceja, vereda Guamito, cerca de la entrada hacia El Carmen de Viboral.

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2.570 m²

Área total

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Preguntas frecuentes

¿El precio de este propiedad está acorde al mercado de Rionegro?+

Sí. Comparado contra 25 propiedades similares activas del Oriente Antioqueño (datos a 2026), el precio está dentro del rango de mercado de Rionegro, 75% por debajo de la mediana. Es una estimación referencial de mercado, no un avalúo certificado (Ley 1673/2013).

¿Esta propiedad aplica para crédito hipotecario o subsidio de vivienda?+

Sí. Te acompañamos en la financiación con aliados como Cazatasa y los principales bancos, incluyendo subsidios de vivienda cuando aplican. Escríbenos para evaluar tu caso sin costo.

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¿Cómo es la zona de Rionegro?+

Rionegro hace parte del Oriente Antioqueño, una de las regiones de mayor valorización de Antioquia por su cercanía al Aeropuerto José María Córdova, su conexión con Medellín por la autopista y su calidad de vida. Cuéntanos qué buscas y te orientamos sobre la zona.