Finca de 1,0 hectáreas en Piedras Blancas, Guarne
Esta propiedad frente al mercado
En Hay Experiencia no te mostramos solo la propiedad: la comparamos con el mercado real del Oriente Antioqueño para que sepas si su precio es justo y decidas con datos, no con corazonadas.
Posición de mercado
Estimación referencial calculada desde 19 listings de mercado · finca 6-12k m² en Guarne
Esta propiedad esta 41.3% por debajo de la mediana del segmento (finca 6-12k m² Guarne, 19 comparables). Posicion: BAJO.
Cercanías
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CASA FINCA EN VENTA - SECTOR EL SALADO, GUARNE COD: 25239
Mercado: 22 listings activos en este segmento · saturación moderado
Estimación referencial calculada automáticamente desde 22.499 listings de mercado del Oriente Antioqueño. NO constituye avalúo certificado. Para avalúos legales (escrituras, garantías, juicios) consultar profesional inscrito en RAA (Ley 1673/2013).
El mercado de Guarne
Fincas en Guarne: mediana de mercado de $1040 millones · 118 propiedades activas (datos a junio de 2026).
Ver el mercado de Guarne →¿Qué ofrece esta propiedad?
Finca de 10.120 m² (1 hectárea) en venta en la vereda Piedras Blancas, Guarne (Oriente Antioqueño), con casa de 3 habitaciones e infraestructura ecuestre. Incluye pesebreras, bañaderos y pista para caballos, además de agua de acueducto y de nacimiento. Precio: $950.000.000.
Características
- Terreno: 10.120 m² (1,0 ha)
- Casa con 3 habitaciones con baño y vestier
- Habitación y baño externos
- Tablilla nueva en el techo
- 4 pesebreras de 3,2 x 3,5 m con tejas termoacústicas y estructura en hierro
- Bañaderos para caballos y pista técnica
- Agua potable de acueducto y entrada de agua de nacimiento
- Internet y TV (Tigo)
- Acceso por 900 m de vía destapada
- Cerca de supermercados, restaurantes, mall y tienda agropecuaria
- Área en cuerpo cierto: 10.120 m² (en escritura figura 6.000 m²)
Ubicación y cercanías
A 1,9 km del casco urbano de Guarne, a 1,9 km de la autopista Medellín–Bogotá, a 13,4 km del Aeropuerto José María Córdova (Rionegro). Con conexión directa hacia Medellín por la autopista.
Precio frente al mercado
El precio está en línea con la mediana de fincas comparables en Guarne, sustentable con datos de mercado. Estimación referencial de mercado a junio de 2026, calculada con inmuebles comparables del Oriente Antioqueño; no constituye avalúo certificado (Ley 1673/2013).
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10.120 m²
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Preguntas frecuentes
¿El precio de este finca está acorde al mercado de Guarne?+
Sí. Comparado contra 19 propiedades similares activas del Oriente Antioqueño (datos a 2026), el precio está dentro del rango de mercado de Guarne, 41% por debajo de la mediana. Es una estimación referencial de mercado, no un avalúo certificado (Ley 1673/2013).
¿Esta propiedad aplica para crédito hipotecario o subsidio de vivienda?+
Sí. Te acompañamos en la financiación con aliados como Cazatasa y los principales bancos, incluyendo subsidios de vivienda cuando aplican. Escríbenos para evaluar tu caso sin costo.
¿Cómo agendo una visita a esta propiedad?+
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¿Qué incluye el acompañamiento de Hay Experiencia?+
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¿Cómo es la zona de Guarne?+
Guarne hace parte del Oriente Antioqueño, una de las regiones de mayor valorización de Antioquia por su cercanía al Aeropuerto José María Córdova, su conexión con Medellín por la autopista y su calidad de vida. Cuéntanos qué buscas y te orientamos sobre la zona.
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Ref. Wasi: 8271505
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