Lote de 3.346 m² en Las Mercedes, Marinilla
Esta propiedad frente al mercado
En Hay Experiencia no te mostramos solo la propiedad: la comparamos con el mercado real del Oriente Antioqueño para que sepas si su precio es justo y decidas con datos, no con corazonadas.
Posición de mercado
Estimación referencial calculada desde 18 listings de mercado · lote 3-6k m² en Marinilla
Esta propiedad esta 13.4% por debajo de la mediana del segmento (lote 3-6k m² Marinilla, 18 comparables). Posicion: EN_RANGO.
Cercanías
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Mercado: 125 listings activos en este segmento · saturación saturado · 123 nuevos en 30 días
Estimación referencial calculada automáticamente desde 22.499 listings de mercado del Oriente Antioqueño. NO constituye avalúo certificado. Para avalúos legales (escrituras, garantías, juicios) consultar profesional inscrito en RAA (Ley 1673/2013).
El mercado de Marinilla
Lotes en Marinilla: mediana de mercado de $360 millones · 433 propiedades activas (datos a junio de 2026).
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Lote de 3.346 m² en venta en la vereda Las Mercedes, Marinilla (Oriente Antioqueño). Terreno con explanación de al menos 400 m² lista para construir, vistas panorámicas y acceso a 300 metros de la vía pavimentada. Estrato 2. Precio: $334.600.000.
Características
- Área del lote: 3.346 m²
- Estrato 2
- Explanación de al menos 400 m² para construir
- Acceso a 300 metros de la vía pavimentada
- Cerca de dos quebradas
- Vistas panorámicas
Ubicación y cercanías
A 4,8 km del casco urbano de Marinilla, a 4,4 km de la autopista Medellín–Bogotá, a 12,8 km del Aeropuerto José María Córdova (Rionegro). Con conexión directa hacia Medellín por la autopista.
Precio frente al mercado
El precio está en línea con la mediana de lotes comparables en Marinilla, sustentable con datos de mercado. Estimación referencial de mercado a junio de 2026, calculada con inmuebles comparables del Oriente Antioqueño; no constituye avalúo certificado (Ley 1673/2013).
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3.346 m²
Área total
2
Estrato
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Preguntas frecuentes
¿El precio de este lote está acorde al mercado de Marinilla?+
Sí. Comparado contra 18 propiedades similares activas del Oriente Antioqueño (datos a 2026), el precio está dentro del rango de mercado de Marinilla, apenas 13% sobre la mediana. Es una estimación referencial de mercado, no un avalúo certificado (Ley 1673/2013).
¿Esta propiedad aplica para crédito hipotecario o subsidio de vivienda?+
Sí. Te acompañamos en la financiación con aliados como Cazatasa y los principales bancos, incluyendo subsidios de vivienda cuando aplican. Escríbenos para evaluar tu caso sin costo.
¿Cómo agendo una visita a esta propiedad?+
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¿Qué incluye el acompañamiento de Hay Experiencia?+
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¿Cómo es la zona de Marinilla?+
Marinilla hace parte del Oriente Antioqueño, una de las regiones de mayor valorización de Antioquia por su cercanía al Aeropuerto José María Córdova, su conexión con Medellín por la autopista y su calidad de vida. Cuéntanos qué buscas y te orientamos sobre la zona.
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Ref. Wasi: 7387703
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